広島で注文住宅を建てるならIKEHOUSE

住宅エコポイント受付開始！

川端順也 — Tue, 09 Mar 2010 02:55:16 +0000

昨日、住宅のエコポイントが受付開始されました。
仕事柄、オリンピックよりこちらのことを書くべきだったのですが、
それも含めて、私らしいと思っていただければ幸いです。

さて、住宅エコポイントですが、IKEHOUSE NEWSにも取り上げました。
最近では多くの会社が取り上げています。
皆様のポストに多くのチラシが入っているのではないでしょうか？

簡単な概略をご説明すると
新築で次世代省エネを満たすと30万ポイント
改修で窓、断熱材などの工事をする最大30万ポイント
が出ます。これらを確認するために
新築の場合は評価期間による認定（およそ3万円程度）
改修の場合は図面、写真提出などが必要です。
これらを準備し、工事完了後、エコポイント受付センターへの窓口申請となります。

気になる工事価格ですが、これは会社によって差がでるのではないかと思います。
まず、既存も改修も断熱材の種類に関しては、指定はありません。
したがって、会社の考え方で、グラスウール等の安価なものから、
私達がご提案しているウレタン等の高価なものがあります。
IKEHOUSEの場合、125m2程度の家で、エコポイントの半分くらいが
申請費と性能強化費になります。

ただ、皆様に注意していただきたいのが、
次世代省エネ基準についてです。
この基準は北は北海道から、南は沖縄まで地域がⅠ～Ⅵ地域まで
6つに分類されています。広島県の大部分をⅣ地域を占めており
県北の一部がⅢ地域です。
なにがいいたいかというと、この区分でいくと、宮島とこころや東広島は
同じ区域にはいっており、同じ性能でよいことになります。

ただでさえ、このことに矛盾を感じるのですが、
現在省エネ基準も少し緩和され、窓の性能が悪くても、
他の部位の断熱性をあげれば、広島では次世代省エネをクリアーします。
つまり、アルミペアガラスのｻｯｼでも、天井や壁に断熱材をたくさん入れれば、
たとえ、窓が結露だらけでも次世代省エネ住宅になります。

もちろん、住宅版エコポイントはうれしい話ですが、住まいのここちよさは
住まわれている地域、住まわれている方の感覚などにも大きく左右されるので、
ぜひ、それらも考えてご計画してください。

ちなみに次期こころ展示場　つながりの家はⅡ地域（青森、岩手、秋田）の次世代省エネ基準を
満たしています。中にはそこまでする必要があるのと思われる方もいると思いますが、
これからの石油枯渇によるエネルギー価格の上昇や、地球環境を考えると
できるだけ、エネルギー消費の少ない家をご提案するべきだと考えています。

今月27日にオープンしますので、住宅版エコポイントも含めご相談ください。
エコポイント

住宅性能評価 | 住宅用語辞典

ikeyoshi — Tue, 09 Mar 2010 02:28:34 +0000

住宅性能評価

10項目をそれぞれ見ていきましょう。

1：地震などに対する強さ

柱や土台が地震などで傷ついたり壊れたりしないために、地震に対してどの程度強いのかなど、住宅の構造の安定度を評価します。

2：火災に対する安全性

火災をいち早く感知し、安全に避難や脱出ができるようにすること、外壁、床、屋根などが火に強いことなどへの対策を評価します。

3：柱や土台などの耐久性

住宅を永く快適に使用するために、柱や土台などに使用される材料の劣化を軽くしたり減らしたりする対策を評価します。

4：配管の清掃や補修のしやすさ、更新対策

建物を長く使用するために、日常の点検や補修、寿命を迎えた配管の更新工事などのメンテナンスのしやすさを評価します。

5：省エネルギー対策

暖房や冷房を効率的に行うために、壁や窓の断熱がどの程度されているかなど住宅の省エネルギー性能を評価します。

6：シックハウス対策・換気

住宅が完成した時の室内の化学物質の量や、有害な物質を発散させない材料の選定、健康に悪い空気を家の中に溜めないための換気対策を評価します。

7：窓の面積

床に対してどれだけの面積の窓があるのか、東西南北にどれくらいの面積の窓があるのかを評価します。

8：遮音対策

床や壁を音が伝わりにくい厚さや材料にしたり、窓やドアから音が漏れないようにする対策を評価します。

9：高齢者や障害者への配慮

階段や段差など移動時の安全性の確保、介助のしやすさなどに着目したバリアフリーの工夫を評価します。

10：防犯対策

ドアや窓などの開口部についてどのくらい防犯建物部品を使用しているかを評価します。

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メールマガジンバックナンバーVol.4

ikeyoshi — Mon, 08 Mar 2010 05:51:27 +0000

◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆【ＩＫＥＨＯＵＳＥ　家づくり通信Vol.4】
………………………………………………………………………………
■□今回のテーマ□■
◆本日・明日開催中！ＩＫＥＨＯＵＳＥ祭り！
構造見学会に参加してサンフレッチェやカープのペア観戦チケットゲット！
◆今さら聞けない？住宅用語辞典　『住宅版エコポイント』
◆各銀行の金利変動がひとめで分かる　金利情報
◆特選土地情報
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

いつもお世話になります。
ＩＫＥＨＯＵＳＥ営業部の広原です。

3月になりました。日を追うごとに陽ざしもやわらかくなり、
春はもうすぐ、そこまで来ているように思います。
ちょっと遠出のドライブなど、お出かけにはピッタリの季節ですね。

なにかと忙しい気持ちになりますこの季節、
お身体をご自愛しながら乗り切ってくださいね。

それでは、各テーマをご覧ください！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
◆今日・明日開催！ＩＫＥＨＯＵＳＥ祭り！
構造見学会に参加してサンフレッチェやカープのペア観戦チケットゲット！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

今月は、なんと合計６箇所で構造見学会を行います！
暖かくなり、外出したくなるこの季節。
ご家族で家づくりを楽しむための小旅行に出かけてみませんか？

本日、明日は「廿日市市宮園」「大竹市本町」の２か所で開催します。
いずれも長期優良住宅であり、国産杉を使った注目のお家の構造見学会です。

また、これらの構造見学会にご来場いただくと、サンフレッチェやカープの
ペア観戦チケットがもらえる『ＩＫＥＨＯＵＳＥ祭り』を開催しています。

各会場ではスタンプカードをご用意しています。
スタンプをゲットして、３月２７日～２８日の連休中にプレオープンする
こころ新モデルハウス『つながりの家』にご来場いただいた方の中から先着で、
１０組２０名様にサンフレッチェｏｒカープの観戦ペアチケットをプレゼントします！

『つながりの家』でのチケットお渡しは先着順となりますので、お早めにご来場ください。

※構造見学会は２会場以上でスタンプをゲットする必要があります。
　対象の構造見学会は今週の２会場と、来週１３日・１４日に行う３会場も含まれます。

『ＩＫＥＨＯＵＳＥ祭り』の詳しくは下記をご覧ください。（PDF・1MB）
http://www.ikeyoshi.com/data/1003_ikehousematsuri.pdf

イベントのスケジュールについては下記をご覧ください。
http://www.ikeyoshi.com/ivent

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
◆今さら聞けない？住宅用語辞典　『住宅版エコポイント』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

ついに住宅版エコポイントが始まりました。
エコ住宅を建てるとポイントがもらえ、様々な商品との交換や追加工事の費用に
充てることができるお得な制度です。

ポイントの発行及び商品等への交換の申請は、来週月曜日の８日から開始されます。

ＩＫＥＨＯＵＳＥでも、お客様にとってお得な制度であるこの住宅版エコポイントの
活用を推奨しています。

住宅版エコポイントの詳しくは下記をご覧ください。
http://www.ikeyoshi.com/jiten/jiten009

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
◆各銀行の金利変動がひとめで分かる　金利情報
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

金利は先月から横ばいです。
下記より各銀行や信用金庫などの金利情報をご覧いただけます。
http://www.ikeyoshi.com/kinri/kinnri201003

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
◆特選土地情報
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

今回の土地情報は下記の１４件です。気になる物件がありましたら
また、これら以外の物件ももちろんご紹介可能です。
お気軽にお問い合わせください！

安佐北区口田2丁目 1480万 121.24m
安佐北区口田南8丁目 1680万 148.76m
安佐南区川内2丁目 1300万 110.39m
安佐南区安東4丁目 2445万 231m
安佐南区伴東1丁目 410万 100.96m
安佐南区沼田町伴字荘田 1150万 130.96m
東区中山新町3丁目 1330万 189m
東区尾長西1丁目 3500万 175.74m
東区戸坂くるめ木1丁目 1830万 202.38m
佐伯区五日市1丁目 1380万 95.51m
西区南観音8丁目 1580万 99.46m
西区古江東町 1950万 218.83m
南区仁保1丁目 1500万 136m
廿日市市佐方4丁目 1850万 128.95m

物件の詳細情報は下記よりご覧いただけます。（PDF・7.9MB）
http://www.ikeyoshi.com/data/land/20100306.pdf

次回の配信もお楽しみに！
–
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こころに2050年型次世代モデルハウス建築中
内覧会を随時受付中です
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オリンピック続

川端順也 — Mon, 08 Mar 2010 02:34:32 +0000

昨日、上村愛子さんが世界選手権で優勝しました
オリンピックが終わり、各国のオリンピック後の反応が出ています
テレビか、ラジオで聞いたのですが、オリンピック憲章の中に
「オリンピックはあくまで、個人の技術を競うものであり、
国同士の競争ではない」との感じの内容があるらしいです。

であれば、世界選手権と同じ。。。
でも、オリンピックは国籍がないと出れない。。。
変な感じです。

日本はスポーツにお金をかけないと言われています。
確かに日本ではスポーツだけで、生計を建てれるのは、
ごく一部のスポーツだけです

これは文化の違いだと思います
ニュージーランドにいた時思ったのですが、
欧米ではスポーツ、芸術、文学などの仕事をしている人は
仕事として社会から認められていますし、その人が幸せだったら良しとの考えが強いです。
だから、日本人以上に勤勉に働く人もいますし、
片方では休日満喫する人もいます。

ですが、ニュージーランド滞在中に兄の結婚式のために
一時帰国した親戚のおばちゃんは、私に
「早く帰って、真面目に働きなさい」といいました。
私は真面目にニュージーランドの生活を楽しんでいたのですが(笑）

スポーツにお金を出す出さないより、
いい学校出て、いい会社に就職することが幸せという考えを改め、
その人が幸せと感じれることを、国や国民を含めて応援できる社会になれば
必然的に、必要なところにお金が回るような気がします。
まず、手をつないで、運動会をゴールするようなことでは、スポーツなんか強くなるはずがありません。
その考えを正しいとするなら受験をやめて、希望した学校に全員が入れるとするべきです。
勉強が得意な子、足が速い子、絵が上手な子、音楽が上手な子、人にやさしくできる子
それぞれがちゃんと評価される世の中になればいいなと感じます。

上村愛子さんは世界選手権１０勝目です。
世界一が１０回ですよ！
金メダルよりすごくありません？
すごいなーと私は思います。

廿日市市宮園と大竹市本町の2か所で構造見学会開催中！

ikeyoshi — Sat, 06 Mar 2010 10:51:11 +0000

構造見学会

本日（3月6日）、明日（3月7日）と廿日市市宮園と大竹市本町の2箇所同時に構造見学会を開催しています。いずれもレンガの家であり、長期優良住宅先導的モデルです。本日は雨にも関わらず、多くの方にご来場いただき、誠にありがとうございました！

廿日市市宮園と大竹市本町の構造見学会は明日も開催しています。IKEHOUSEの外遮熱ハイブリッド工法の秘密が分かるのは直接構造を見ることのできるこの構造見学会のみです。是非ご来場ください。

また、サンフレッチェやカープの観戦チケットが当たる『IKEHOUSE祭り』のスタンプラリーも開催しています。
詳しくはこちら（PDF）をご覧ください。

IKEHOUSEのイベントスケジュールはこちら

構造見学会スタート！

川端順也 — Thu, 04 Mar 2010 04:50:23 +0000

さて、今週末から、構造見学会とこころ10期住宅展示場「つながりの家」オープン
合同企画　早春ｲﾍﾞﾝﾄ　「見学会とつながりの家を見て、ｻﾝﾌﾚｯﾁｪ・ｶｰﾌﾟのﾁｹｯﾄをＧＥＴしよう！」
が開催されます。

お客様のご好意にて、開催できるイベントですので、
お見逃しなく！

こころのつながりの家も完成間近です。
たくさんのご来場お待ちしています。

足場もとれ、白煉瓦がお目見えになりました。

今月の金利状況ー2010年3月

ikeyoshi — Wed, 03 Mar 2010 04:10:16 +0000

今月の金利状況ー2010年3月

広島の銀行や信用金庫、JAの金利状況です。

広島銀行・広島信用金庫

3年固定	1.15%	1.65%
5年固定	1.65%	1.95%
10年固定	2.00%	2.30%
固定期間終了後	0.4%優遇	0.7%優遇

もみじ銀行

3年固定	1.15%	1.65%
5年固定	1.75%	2.05%
10年固定	2.00%	2.30%
固定期間終了後	0.4%優遇	0.7%優遇

3年固定	1.00%	固定期間終了後1.00%優遇
5年固定	1.55%
10年固定	1.95%

フラット35 　ひろぎん・もみじ

20年以下	2.390%
2１年以上	2.600%
手数料＝融資額×2.1%

フラット35　ひろぎん・もみじ・ひろしん

20年以下	2.690%
2１年以上	2.900%
手数料＝52,500円

オール電化住宅

ikeyoshi — Mon, 01 Mar 2010 01:49:01 +0000

オール電化住宅とは、家庭で使うエネルギーをすべて電気でまかなっている住宅のことです。調理設備や冷暖房、給湯など、住宅内の熱源をすべて電気にしています。

オール電化住宅では、主には、給湯器はエコキュートや電気温水器に、調理器具はIHクッキングヒーターに、暖房機具は電気床暖房を使用します。火災のリスクが少ないため、住宅ローンの金利優遇を行う金融機関や、火災保険の特別割引を行う保険会社もあります。
また、深夜電力を用いる場合に給湯にかかる光熱費がガスや灯油に比べて抑えられるなどのメリットがあり、近年は取り入れる住宅が増えています。以前は、IHクッキングヒーターと電気温水器の組み合わせが一般的でしたが、最近では、電気温水器をエコキュート（自然冷媒を使用して湯を沸かすヒートポンプ式の電気給湯機）にして、太陽光発電システムを搭載することで、さらに省エネルギー性を高め、環境にやさしいシステムにすることができます。

オール電化住宅とは、家庭で使うエネルギーをすべて電気でまかなっている住宅。調理設備や冷暖房、給湯など、住宅内の熱源をすべて電気にしている。単に、オール電化という場合も多い。オール電化システムも同じ。

例えば、調理器具はIHクッキングヒーターに、給湯器は電気温水器に、暖房機具は電気床暖房を使用するケースが考えられる。火災の心配が少なくなり、燃焼によって空気を汚したり、二酸化炭素の排出がないため、高層の集合住宅や高齢者の住まいに安全を考慮して利用されることも多い。また、深夜電力を利用することでランニングコストも抑えることができるなどのメリットがあり、取り入れる住宅が増えている。以前は、IHクッキングヒーターと電気温水器の組み合わせが一般的だったが、最近では、電気温水器をエコキュート（自然冷媒を使用して湯を沸かすヒートポンプ式の電気給湯機）にして、太陽光発電システムを搭載することで、さらに省エネルギー性を高め、環境にやさしいシステムにしていることが多い。さｄjiten010

メールマガジンバックナンバーVol.3

ikeyoshi — Sat, 27 Feb 2010 02:21:40 +0000

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◆◆【ＩＫＥＨＯＵＳＥ　家づくり通信Vol.3】
………………………………………………………………………………
■□今回のテーマ□■
◆ＩＫＥＨＯＵＳＥ祭り開催！構造見学会に参加してサンフレッチェや
カープのペア観戦チケットゲット！
◆次世代型省エネ住宅こころ９期モデルハウス販売開始！
◆特選土地情報
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

いつもお世話になります。
今回は営業の宮原が担当します。

ついに、住宅エコポイントの受付が３月８日からと決まりました！
エコ住宅を建てるとポイントがもらえ、様々な商品との交換や追加工事の
費用に充てることができる制度です。
家電のエコポイントのように広く普及するよう、私たちメーカーも常に
情報提供していきたいと思っています。
後日、詳細が発表されましたら、またお知らせします！

それでは、各テーマをご覧ください！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
◆ＩＫＥＨＯＵＳＥ祭り開催！
構造見学会２会場見学+こころ新モデルハウス『つながりの家』ご来場で
サンフレッチェorカープのペア観戦チケットゲット！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

ＩＫＥＨＯＵＳＥは、３月に５つの会場で構造見学会を開催します！

５つの会場ではそれぞれスタンプカードをご用意しています。
２つ以上の会場でスタンプをゲットして、３月２７日～２８日の連休中に
プレオープンするこころモデルハウス『つながりの家』にご来場いただいた方の
中から先着で、１０組２０名様にサンフレッチェorカープのペアチケットを
プレゼントいたします！

『つながりの家』でのチケットお渡しは先着順でのお渡しとなりますので、
お早めにご来場ください。

詳しくは下記よりチラシをご覧ください。（PDF・1MB）
http://www.ikeyoshi.com/data/1003_ikehousematsuri.pdf

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◆次世代型省エネ住宅こころ９期モデルハウス販売開始！◆
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新モデルハウス公開に先立ち、こころ９期モデルハウスの販売が決定しました。
今なら、なんとモデルハウス仕様の豪華家具付き販売です。

９期モデルハウスは、国産の杉や桧を使った広島初の200年住宅です。
高耐久仕様の骨太な構造体は家や家族をしっかり守ります。
ＩＫＥＨＯＵＳＥが自信をもってお勧めする次世代住宅です

販売価格など、詳しい情報はお問い合わせください。

電話：082-845-5858
Mail：info@ikeyoshi.com

もちろん、ご見学はいつでも可能です。

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◆特選土地情報
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今回の土地情報は下記の１３件です。気になる物件がありましたら
また、これら以外の物件ももちろんご紹介可能です。
お気軽にお問い合わせください！

安佐南区伴東1丁目 1005万 123.13m
安佐南区長束4丁目 3200万 189.58m
安佐南区安東４丁目 1950万 308m
安佐南区川内１丁目 2025万 148.75m
東区光が丘 720万 170.04m
東区上温品4丁目 840万 138.85m
東区尾長西1丁目 3280万 228.45m
東区戸坂くるめ木1丁目 1250万 104.29m
佐伯区五日市町昭和台 1530万 163.73m
佐伯区新宮苑 2740万 189m
西区井口５丁目 1950万 102.5m
廿日市市桜尾本町 1600万 188.55m
廿日市市物見西２丁目 730万 174.68m

物件の詳細情報は下記よりご覧いただけます。（PDF・6.8MB）
http://www.ikeyoshi.com/data/land/20100227.pdf

次回の配信もお楽しみに！
–
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内覧会を随時受付中です
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ブログ更新中です！
http://www.ikeyoshi.com/archives/date/2010/

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オリンピック

川端順也 — Fri, 26 Feb 2010 10:07:35 +0000

やはり、今日は女子フィギュアの話題は触れないといけないでしょう。
今日は、稲見部長と一緒で会社で観戦しました。
（すみません、ゆるい会社で）
かなり映りの悪いテレビなんですが、
キム・ヨナの演技のすばらしさは充分伝わりました。

もちろん、浅田真央さんの緊張感も。
なにより、キム・ヨナがすばらしかったとしかいえません。
つい、この間、女子が200点を越えたという話だった気がしますが、
230点の点数は、男子フィギュアの9位の選手より高いです。
それをオリンピックでだした、キム・ヨナをほめるしかないですね。

浅田真央さんも残念だったですが、安藤美姫さんも残念でした。
皆さん、ご存知でしたでしょうか？　今回の安藤美姫の得点は188.86
トリノで金メダルをとった荒川静香さんの点数は191.34．
彼女は、憧れだった選手にほぼ、近づいたのに、
浅田真央とキム・ヨナと同じ時代に選手としていることにより、
メダルを逃した。厳しいなと思います。

さてさて、実は明日は２棟、上棟があります。
しかも、両方とも私のお客様なので、
いつも、上棟のお手伝いをするのが、半分半分になるのが
心苦しいですが、いつもにまして頑張ります！

今週頭は雨という予報が出ていましたが、
私の晴れ男にともない、明日は曇りに。
（降らないからいえるのですが・・・）
さて、明日に備え、今日は早めに上がります！