こんばんは。杉浦[emoji:i-100]です。
体調は万全になった私は『食欲の秋』とばかりに、たくさん食べております。体調が良いとおなかの調子も良いようで、食欲が止まりません[emoji:i-277]
さて、本日は広島駅の近くの敷地を調査してきました。
天気が良く、陽あたりが割と良いところでしたので、ポカポカ[emoji:i-1]としてて気持ち良かったです。（ちょっと暑い位でした。外は寒いだろう…と予測していて薄手のセーターを着ておりました）
私達が敷地を見るというのは…主に以下の点を気にしております。（これから、土地探し！または土地探し中の方はご参考に…もちろん、現在ご計画中の方も）
■敷地全体の外形や方位の確認
■敷地の状況（現在家があるか？や草が生えている？など一見すれば分かる事ですが･･）
■敷地境界の確認（ピン等で明示されているかどうか？など）
■敷地と道路の関係（敷地と道路に高低差があるかどうか･･ある場合にはどの位か･･車の乗入れスペースはあるか、乗入れしやすいか…など）
■道路の幅や市道？私道？や建築基準法でいう道路？法４２条２項道路？
（法４２条２項道路とは：道路の幅が４ｍ未満の道路の事で、その場合には中心から２ｍ以内の所には建築できません）
■電柱の位置及び記号
■上下水の状況（敷地内にマスや量水器などがあるか？水道屋さんにも後できちんと調査してもらいます）
■隣地や道路との境界にコンクリートブロック塀や縁石があるか？またその高さ
■隣地の状況（一戸建ての住宅？マンション？等や窓の位置や植栽）
■もちろん、用途地域やけんぺい率・容積率、その他地区計画や条例はないか？
■地盤調査はほとんどの場合、家の計画が進み外形が決まったら行います。
以上の点が主に気にして見ております。特に団地の中に建つ場合には、隣の窓の位置や高さ（道路向いのお家も･･）も気にしております。ゾーニングやプランをする際に敷地をより良く活かすためによ～く見ております。
簡単に書きましたが、これだけの調査をするのに現地で最低１時間半位かかりました。今回は道路の取り扱いについて法務局や区役所へ行って確認してまいりました。そして、見てきた内容や写真などまとめ作業を…
今はちょうど季節が良いので、気持ちよく作業を進められました。正直、寒い時期や暑い時期はちょっと辛いです。でも、新しい敷地を見て「どんなお家[emoji:i-38]ができるんだろう？」と思うと、ワクワクしてきます[emoji:i-184]
もう、２０時[emoji:i-226]腹時計が正確な私は夕飯の時間になりましたので、この辺で。。
それでは[emoji:i-88]

おはようございます。川端です。
朝晩とめっきり寒くなりましたが、
皆様、いかがお過ごしでしょうか？
うちの双子も風邪を引かないようにと
布団をかけてもかけても、蹴っ飛ばし、
いつでも風邪をひきそうです。
早いもので、今月の11日で半年になりました。
まだ、しばらく夜はゆっくり寝かしてくれそうにありません。
最近の写真です。


冬が近づき、クリスマス・年末・正月とあわただしい日々が
近づいてますが、私個人としては昨年と違った冬を楽しめそうです。
はじまりの家でも、「宿泊できる住宅展示場」として本領が発揮できる
冬になります。今年は12月1日にクリスマスリース教室・イルミネーション
点灯式など、イベントを考えています。
今年のクリスマスははじまりの家で過ごすのもお勧めです。
宿泊予約は随時募集中ですので、お早めにご予約ください。
また、昨日住まいネットが発売されました。
可部のＫ様邸が出ています。
私も恥ずかしながら、小さく写真を出していただきました。
広島の実力派ビルダーが顔を揃えていますので、
家づくりのご参考にしてください。

こんにちは！
営業の宮原です。
さて、ただいま安佐南区大塚で建築中のＳ様邸で、Ｓ様のご厚意により、完成見学会をさせて頂くことになりました。
詳しくは、ＨＰのイベント案内をご覧下さい。
写真を少しだけご紹介しましょう。


逆光で、色がわかりにくくてゴメンナサイ。
是非、実物をご覧下さい。


内観も一枚。壁は、全て漆喰で仕上げてます。
もっと詳しくご覧になりたい方は、是非ご来場下さい！

こんばんは。杉浦[emoji:i-100]です。
この３週間程、体調があまりよくないなぁ～と思いつつも『そのうち治るだろう…』なんて甘い考えを持っていた所、１０日程前の朝、いつもの様に起きると耳[emoji:i-85]に違和感が。。出社すると時間が経つにつれ痛みが･･我慢できずにさすがに病院へ行って参りました。病名：中耳炎！！風邪（？）を引きそこから、ばい菌が耳へ入り炎症を起こしてしまったようです。痛み止めの薬が効くまでは、本当に辛かったです[emoji:i-238]
皆様、季節の変わり目で体調を崩しやすい時期ですので、早め早めの的確な処置を。。。[emoji:i-250]
さて、風邪を引いてしまった初期の時に庚午の家[emoji:i-38]（ＡＳＪのＫ様邸）の引渡しをしました[emoji:i-185]
それでは、写真を撮ってきましたので簡単に説明します。



まずは、外観を。お家が大きく見えますが、延べ床面積で実は、、「27坪弱」しかございません。窓の奥に一部黒く見える壁がアクセントになっております。真っ白だけではなく、ポイント的に濃い色を合わせて単調にならないよう調整しております。

黒く見えていたのは、実は濃い茶色でした。ＯＳＢ（木のチップを接着材で貼り付けたもので、耐力壁として利用もできます）をバトンという体にやさしい塗料を２色混ぜて塗っています。この色を決めるのは、本当に悩みました。

写真右側はガラスを挟んで道路です。この中途半端な高さは道ゆく人と直接、目が合わないよう配慮がなされています。この廊下はこの家の特徴の一つでもあり、ある意味『ぜいたく』・『ムダ』なスペースです。

奥様、こだわりのキッチンです。キッチンはプランの打合せに入る前から、ず～っとこだわっていた所です。トーヨーキッチンさんのシステムキッチンを採用しました。何度も何度もショールームに足を運んで、価格・デザインのちょうど折り合う商品を選びました。後ろの収納は建築家オリジナルの収納です。ここにも奥様のこだわりが…写真では分かりにくいですが、取っ手が無いよう扉を工夫しました。

リビングから中庭を挟んで、ダイニング・キッチンです。この中庭もこの家のもう一つの特徴です。プランのご要望の中に「さんまを七輪で焼いて、外で食べたい」というのがあり、このような結果になりました。床は素足で歩いても痛くないＦＲＰのグレーチングで、１階にも充分な光を確保します。



階段にもこだわりました。シンプルですっきりしています。（本来なら、手摺りを設ける等して転落防止の措置が必要です！！こちらはＫ様たってのご要望で、この様な形となりました。）

最後に、記念撮影。引渡しの最後の最後に「あっ！皆で撮れば良かった･･」と後悔の嵐です。結局、Ｋ様、現場監督と私とで記念にと。。
このＫ様とはかれこれ･･２年半程のお付き合いを経て、晴れてお引渡しまで無事、新たな一歩を踏み出しました。この土地が見つかるまで１年半、お家の計画から、実際にできるまで、１年。私個人的にもよ～く考えさせていただき、貴重な経験・財産になったと今は、感謝の気持ちでいっぱいです。
Ｋ様、これからも引き続き宜しくお願いいたします。。
季節の変わり目、冒頭でも書いた通り、皆様お体に充分お気をつけ下さい[emoji:i-266]
それでは[emoji:i-88]

はじめまして、新人といっても35才の営業部　平田です。[emoji:i-229]
簡単に自己紹介をさせて頂きます。
岸谷五朗似(そうは思わないですけどよく言われる)の35才。妻1人と6才の息子1人がいます。
趣味はというと、今からが旬の神楽鑑賞。よく家族で見に行くんですが、今年は行けるか、どうかな…？
仕事・家族・遊び全力で頑張ります。[emoji:i-199]
お客様の夢の家作り、全力投球でお手伝いします。[emoji:i-234]
これから宜しくお願いします。[emoji:i-199]