どうも、川端です。
先日、Ｏ様と設計契約をさせていただきました。
以前にも、ご紹介したことがあるのですが、
IKEHOUSEの家づくりの流れは以下のようになっています。
１．住宅展示場などで、IKEHOUSEの家づくりのご説明
２．ＯＢ宅訪問、構造現場ご案内、完成現場ご案内、はじまりの家体験宿泊
３．敷地調査・土地ｿﾞｰﾆﾝｸﾞ打合せ
４．プラン提案、概算見積提出
５．設計契約
６．詳細打合せ、実施図面作成
７．見積提出
８．金額調整
９．ご契約
１０．工事着工
?
１１．工事完成、お引渡
と、完成までに10個の項目があります。
私はこの流れを結婚に例えます。
お引渡は、結婚式になります。
一番メインのポイントになり、長いお付き合いがはじまるスタートになります。
では請負契約は何かというと、婚約です。
結婚に向けて、具体的な作業がはじまります。
では設計契約はなにかというと、結婚を前提にお付き合いをはじめるということになります。
お互い、引かれるものがあり、本格的にお付き合いをはじめ、お互いを
分かり合うための作業と、将来の夢について具体的に話をします。
このように、IKEHOUSEでは一つ一つのイベントを大切に考えています。
他の会社では、はじめてお会いして、請負契約まで1ヶ月というところもありますが、
私たちの場合、半年はかかります。
半年は長いと考えられる方もいると思いますが、上記のように結婚に例えると
はじめてお会いして、婚約までが半年ということです。
このように考えると決して、長くなく逆に早いと考えられる方もいるのではないでしょうか？
お互いが理解しあうためには必要な時間です。
Ｏ様、今後ともよろしくお願いいたします。

どうも、川端です。
最近、社内の回覧書類の数が増えてきています。
内容は以下のようなものです。
?21年度の住宅ローン減税の概要
?建築士法に改正による各法案
?瑕疵保証制度のスタート
?超長期優良住宅・既存住宅耐震補強の講習会案内
などなどです。
今年は政界でも大きな動きがありそうですが、
建築・住宅業界にとっても、大きな変革の年になります。
?　経済対策として住宅ローン減税が拡大されます。
現案では住宅ローンの限度額が5000万円、ローン減税が10年通して
1.0％になります。これにより、最大で500万円のローン減税を受けれます。
また、超長期優良住宅に関しては1.2％減税になりますので、総額600万円になります。
縮小傾向にあった住宅ローン減税なので、多額のローンを組まれる方にとっては
有利な話です。
?　姉歯事件を考慮して、建築士法が改正されます。大まかにいうと以下が改正されます。
・建築士試験受験資格の厳格化
現在は実務経験に関して、建設会社、設計事務所に所属していれば、ＯＫでしたが、
この改正で、職種に関して言及されます。また、学歴に関しても学校が絞られるとのことです。
・一級建築士試験の内容の見直し
筆記試験に設備と環境が組み込まれ、製図試験には構造設計と設備設計の要素も組み込まれます。
・管理建築士もしくは設計事務所所属建築士による重要事項説明の義務化
設計契約・設計業務に関しての重要事項説明が義務化されます。
・建築士の講習制
管理建築士もしくは設計事務所所属建築士は3年毎の講習が義務付けられます。
その他もろもろあるのですが、今までグレーゾーンだった部分が厳格化され、
お客様にとっては有益なことだと思います。
?瑕疵保証制度のスタート
2009年10月１日以降、引き渡す物件に関して、建設会社もしくは販売店による
瑕疵保証（保険）の加入が義務付けられます。
これにより、瑕疵保証期間である、引渡後１０年以内に建設会社または販売店が
倒産などをした場合も、お客様の資産である、建物・住宅を守ることができます。
IKE HOUSEでは２００９年１月以降ご契約のお客様に関しては、
すべて加入いたします。
?超長期優良住宅・既存建物の耐震補強
これは２００９年、ＩＫＥ HOUSEが新たに取り組む案件になります。
地元、工務店として、未来の子ども達に健全で、長期使用可能な、住宅を
残せるように全力で取り組みたいと考えています。
それに向けて、各スタッフが講習会に参加いたします。
と難しい言葉が載った書類が、バインダーに挟まれて、
社内を回っております。
古い体質のある建設業界も、新しい時代に向けて、
動きはじめているのかなと感じる今日この頃です。
その新しい時代に、ちゃんとそこに立っていられるように
今年は勉強の一年にしたいと思います。

どうも、川端です。
12月に入った途端、一段と忙しくなった気がするのは私だけでしょうか？
師走とは、よく言ったものです。
さてさて、本題に。。。
実は、今年の2月にお引渡をさせていただいた、
Ｉ様がWARMIG　PARTＹを日曜日に開かれました。
私も家族ともども、ご招待いただいて、
お伺いしてきました。
薪ストーブもついており、たくさんの人たちもいて、
本当にあたたかな空間になっていました。
Ｉ様から、ご友人をご紹介いただいて、
皆さんにお家の事をほめていただき、
本当にこの仕事をしていてよかったなと思いました。
アメリカのご友人もたくさんいらしていて、
その中で、建築家もいたのですが、
残念ながら、わたしのつたない英語力では、
すべては理解できなかったですが、
私と妻も久しぶりの英語での会話を楽しませていただきました。
Ｉ様、本当にあたたかなパーティにお招きいただき
ありがとうございました。

どうも、川端です。
私は、普段は高陽町の「はじまりの家｣を中心に
仕事をさせていただいているのですが、
実は、昨日の文化の日はこころの展示場に待機させて
いただきました。
じつは、こころチームの全員が稲見部長率いるマラソンチームに
所属しているため、昨日は平和国際マラソンに参加し、
残った営業は私一人でした。
なぜ、私がマラソンチームに参加しないかというと、
学生時代のバスケットボールで、ひざを痛め、
固い路面を長距離走るのが苦手なんです。
これを、社内事情をしっている、こころの西広島開発の
社員さんに話したら、来年はどこが痛くなるのと聞かれました！
事実なんですけど。。。
ちょっと、いつものごとく話が道を外れましたが、
はじまりの家とこころの展示場は来場者数が圧倒的に違います。
はじまりの家では、1ヶ月に10組来場されるかどうかですが、
昨日、こころでは、1日で11組来場されました。
久しぶりにたくさんの方と、家づくりについて、お話させていただきました。
昨日感じたのは、こころはたくさんの住宅会社が入っていて、
各営業さんが、うちの会社はいいですよ！、この工法はいいですよ！と
話しかけてきます。情報がたくさんありすぎて、本当にお客様にとって、
どの会社と家づくりをしようと決断するのは難しいと思います。
昨日、来られたお客様にも、お話したのですが、
私、川端から少しアドバイスを
家づくりに正解は一つではありません。もし、これが正解という家づくりが
あるのであれば、すべての住宅会社がそれを行っているはずです。
先にも書いたとおり、各営業さんも、自分が正しいと思って話している通り、
会社の数だけ、もしくはお客様の数だけ、家づくりがあります。
だったら、どうやって選ぶのか？それは、少しでも気になった会社とたくさん
お話をしてください。そして、完成したお家、建築中のお家、ＯＢのお客様のお家など、
たくさん見て、家づくりについて、お話してください。そうすれば、おのずと、
正解の会社ではなく、皆さんにあった、信頼できる会社に出会えると思います。
その信頼は、会社の社長かもしれません。または営業さん。または、設計士さん。
現場監督。大工さん。工法など。何に信頼を置けると判断されるかは、
皆様次第だと思います。
注文住宅は、完成していないもので契約します。
これから、一緒に家づくりをしていこうという契約です。
これは信頼がないと、契約できません。
皆さんにそういう会社が見つかることをこころより、祈っています。
もし、昨日来場されたお客様、すこしでも私もしくはIKEHOUSEが
気になったら、ぜひ、たくさんお話しましょう！
お待ちしております。

先日、お話しておりましたが、
春日野　煉瓦の家　展示場が18日(土)に
オープンします。
春日野の各住宅メーカーさんがやられる、住宅展の
1本上の道です。そちらにいった帰りでも結構ですので、
ぜひ、足をお運びください。
今回のお家は実際にお客様のいらっしゃる家です。
総合展示場のような、大きな家ではなく、
実際にお打合せを重ねて、夢を形にしたお家です。
かならず、皆様の家づくりのヒントになると思います。
はじまりの家も、こころも、まだ見られていない方でも
大丈夫です。たくさんのご来場お待ちしております。

どうも、川端です。
以前、構造見学会をさせていただいた、
南観音のＭ様邸ですが、お客様のご好意で、
今月20日21日に完成見学会をさせていただくことになりました！！
また、皆様に改めて、ご案内させていただきますが、
螺旋階段があり、吹き抜けがあり、床暖房、太陽光など、
見所満載です！
家づくりのご参考になること、間違いなしなので、
ぜひ、ご予定をあけて、ご来場下さい！
先日、入社した広原君の年齢は、
私がIKEHOUSEに入社した年齢と同じでした。
私もあんな風に初々しかったのかなと言う話をしていたら、
みんなから、すぐに「最初から、10年くらいいる雰囲気だった」と
つっこみが入りました。
3ヶ月くらいは猫をかぶっていたつもりだったんですが・・・・

先月、つくば市で行われた耐震実験に
弊社から、池田社長、後藤専務、平中、中本両工事主任、
企画部池田、と私川端が行ってまいりました。
詳細は今月配布いたします。
ニュースペーパーにも掲載されていますが、
この度、煉瓦の家グループ　「セイヤスジャパン」の
ホームページにこの度、動画がｱｯﾌﾟされています。
かなり、迫力のある映像になっていますので、
ぜひ、ご覧になってください。
セイヤスジャパン

川端です。
暑い日が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？
本日は、午前中に、南観音のＭ様と現場打合せを
させていただきました。
午前中とは、この暑い中、長時間の打合せになってしまい、
申し訳ありませんでした。
何を打合せしていたかというと、
工事も終盤にかかり、カーテン、家具、照明器具などの打合せを
させていただきました。
現在、弊社ではコーディネータースタッフを社員に向かえ、
カーテンなどの提案もできるようになりました。
すこしづつではありますが、ＯＢのお客様からのお話を受け、
ＩＫＥＨＯＵＳＥも進化しています。
でも、根幹のIKEHOUSEらしさは忘れずにがんばろうと思います。
ＯＢの皆様が、弊社に家づくりを一任されるときに決め手となった、
私達らしさ、それを大切にがんばります！
また、Ｍ様邸は見学会を開催させていただく予定ですので、
ご案内いたします。

どうも、川端です。
こころがオープンし、バタバタの状態で、
仕事が進んでいます。
はじまりの家とこころと2箇所に展示場を持つことになり、
スタッフも増えました。
家づくりをお考えの皆様に、より効率的に情報を発信して、
お手伝いができるように、営業部が2班に分かれることになりました。
私、川端ははじまりの家の、現場担当者だったとのこともあり、
はじまりの家を担当させていただきます。
家づくりをはじめ、地域の皆様、ＯＢの皆様と交流できるような運営を、
していきたいと思います。気軽に立ち寄っていただけるような、
展示場にしたいと思いますので、いつもこのブログを読んでいただいている、
皆様からも、ご要望がありましたら、どしどしお寄せください。
そして、こころの展示場はダンディーなニューフェース、
川口課長が担当します。住宅の営業歴30年の超ベテランが
皆様の家づくりをサポートさせていただきます。
もちろん、班が分かれても、協力しながら、行うイベントもあります。
早速ですが、以下のイベントを現在企画しております。
6月7･8日　大町の家完成見学会
6月21･22日　牛田の家完成見学会・南観音の家構造見学会
8月　フィールサマー０８
と夏に向けてイベントが目白おしです！
その他、現場見学会やＯＢ宅ご案内は随時、ご予約を受付していますので、
お気軽にお問合せください。

どうも、川端です。
先日、29日に亀山のＨ様邸のお引渡をさせていただきました。
Ｈ様は、大阪にお住まいだったため、
遠距離での家づくりだったのですが、
28日の晩に完成したお家を見られたときに、
すごく感動していただいたようで、
3時間しか、寝れなかったとのことでした。
それをお聞きして、また、自分達の仕事の重要性を深く感じました。
私達の仕事は、単なる物を作るのではなく、
お客様の夢を形にする、重要な仕事です。
その分責任は重く、お客様のご要望を一つ一つを大事に
受け止め、誠実に仕事をやり遂げる必要があります。
本当に簡単な仕事ではなく、時にはくじけそうになることもあります。
ですが、そんな苦労が吹き飛ぶ瞬間があります。
Ｈ様のお引渡のときにもありました。
それはお客様から、いただき労いの言葉です。
Ｈ様も私と工事担当の中本に、「ありがとう」と
握手をしていただきました。こんな出来事の一つ一つが、
私達を大きく成長させてくれます。
Ｈ様の家はいずれ、雑誌に載ると思います。
引越の作業をして、荷物と一緒に大阪から、
車で長距離を運転して、くたくたのＨ様を3時間しか、
眠らせなかったお家をぜひ、見てください。