長期優良住宅とﾌﾗｯﾄ35

今度の休みに大阪の病院に行くことにしたのですが、

なんだか、腰の調子が最近よくなってきました。

漢方薬が効いたのか、よくわかりませんが、

とりあえず、痛みとめをやめて2日になりますが、

以前のような我慢のできない痛みはなくなりました。

さてさて、先週の話になってしまいますが、

講習会にいってきました。相変わらず、講習好きです。(笑）

内容はﾌﾗｯﾄ35と長期優良住宅について

長期優良住宅は住宅ローン減税が当初3年1.2％になるなどの

税制優遇があることをご存知の方が多いかもしれませんが、

この度、長期優良住宅の場合、ﾌﾗｯﾄ35の金利が当初10年間、

金利が1.0％引き下げられ、その後の10年間（11年目から20年目）まで

金利が0.3％引き下げられることになりました。

現在、広島の地銀のﾌﾗｯﾄ35の貸付金利、21年以上の借入期間の場合、

2.9％くらいなのですが、これが10年間　1.9％になります。

10年固定の一般のローン金利が2.0％なので、これよりお得になります。

もちろん、長期優良住宅を選択することにより、建物価格は上がりますが、

補助金などをうまく利用すれば、長期に渡り住み続けることができる、

省エネ住宅を建てて、かつ、費用負担は最小限で、35年の住宅ローンの返済でみれば

かなりのメリットがあります。

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川端順也